Fuchs Areal
Fertigstellung
2025
Architekt
Werkgruppe Neckar & Riemer Planung
Umfang
7 Wohnhäuser & denkmalgeschützte Villa mit insgesamt 85 Mietwohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Beschreibung
Das Fuchs Areal verbindet zeitlose Architektur mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnatmosphäre im Heilbronner Osten. Zwischen gewachsener Umgebung, historischem Bestand und moderner Neubebauung entsteht ein Ensemble mit klarer Formsprache, großzügigen Freiräumen und langfristiger Qualität. Die Kombination aus denkmalgeschützter Villa, modernen Wohnhäusern und landschaftlich eingebettetem Areal schafft einen Ort mit eigenständigem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.
Lage
Das Projekt befindet sich im Heilbronner Osten in direkter Nähe zum Pfühlpark. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Grünräumen und kurzer Distanz zur Innenstadt schafft eine hohe Wohnqualität mit langfristiger Perspektive.
Stilvoll wohnen zwischen
Tradition und Moderne.
Von April bis August 2025 wurden in mehreren Bauabschnitten insgesamt 85 helle, moderne Mietwohnungen (2‑ bis 5‑Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 140 m² realisiert. Zum Angebot gehören 22 barrierefreie Wohnungen, alle Einheiten verfügen über Loggia oder Terrasse sowie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und weitgehend Einbauküchen (Ausnahme: Gewerbeeinheiten in der Villa). Sämtliche Neubauten wurden mit Aufzug ausgestattet. Die Gebäude wurden in KfW‑55 bzw. KfW‑40 Bauweise errichtet und liegen in begrüntem Umfeld gegenüber dem Pfühlpark, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Köpfertal und unweit des Naturschutzgebiets „Jägerhaus/Schilfsandsteinbruch“.
Zur Verfügung stehende Wohnungen in diesem Objekt
[immobilien]